NEXT IS NOW

Inwestycja komercyjna 7,5%, Żabka - lokal na sprzedaż

Inwestycja, lokal komercyjny z najemcą sieci ŻABKA, Wrocław – na sprzedaż. Oferta rentierska, stabilny najemca: Lokal położony na parterze o pow. 144 m2, nowa zabudowa wielorodzinna, sąsiednia zabudowa wielorodzinna, w sąsiedztwie zwartej zabudowy wielorodzinnej, szkoła, przychodnia, apartamenty. Najemca – Żabka [format Freshmarket] umowa na okres 10 lat, obowiązuje od 2014.r Czynsz najmu miesięczny – 13.280 zł netto czynsz najmu roczny Podatek od nieruchomości: 3.350 rok/2017 Opłaty za zarzadzanie /wspólnota mieszkaniowa –płatna przez najemcę Opłata za media – płatna przez najemcę Cena sprzedaży: 2.100.000 netto

Lokal położony na parterze o pow. 144 m2, nowa zabudowa wielorodzinna, sąsiednia zabudowa wielorodzinna, w sąsiedztwie zwartej zabudowy wielorodzinnej, szkoła, przychodnia, apartamenty.
Najemca – Żabka [format Freshmarket]
umowa na okres 10 lat, obowiązuje od 2014.r
Czynsz najmu miesięczny – 13.280 zł netto
czynsz najmu roczny
Podatek od nieruchomości: 3.350 rok/2017
Opłaty za zarzadzanie /wspólnota mieszkaniowa –płatna przez najemcę
Opłata za media – płatna przez najemcę
Cena sprzedaży: 2.100.000 netto
 
Wyliczenia kapitalizacji inwestycji
 
 
miesięcznie
rocznie
 
Przychody:
 
 
a/ czynsz podstawowy netto
13 280,00 zł
159 360,00 zł
b/ czynsz dodatkowy
 
0,00 zł
c/ media
 
 
 
 
 
Koszty
 
 
a/ czynsz do wspólnoty
0,00 zł
0,00 zł
b/ podatek od nieruchomości
 
3 350,00 zł
c/ użytkowanie wieczyste
 
0,00 zł
 
 
 
Dochód operacyjny
 
156 010,00 zł
Cena sprzedaży netto
 
2 100 000,00 zł
Stopa kapitalizacji
 
7,43%
Więcej informacji w biurze: ZAPRASZAMY INWESTORÓW, RENTIERÓW, OSOBY ZAINTERESOWANE INWESTOWANIEM W SPRAWDZONE SKOMERCJALIZOWANE LOKALE USŁUGOWE ORAZ INNE RODZAJE NIERUCHOMOŚCI
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo : Marta Janulewicz,  licencja nr 8787.
Kontakt: 693144566, 793514455.
MJ Consulting Wrocław posiada oferty komercyjne, usługowe, handlowe, inwestycyjne, logistyczne
Zapraszamy do kontaktu i na naszą stronę internetową www: mjconsulting.net
Więcej informacji zainteresowanym przesyłamy drogą e-mail.
UWAGA ! Informacje dotyczące opisu ofert zamieszczonych na naszej stronie powstały na podstawie informacji udzielonych przez właściciela i oględzin nieruchomości.
Opisy ofert i informacje w nich zawarte w każdej chwili mogą ulec aktualizacji i nie stanowią oferty w rozumieniu art.66 i następnych K.C.

Instytucje, z którymi współpracujemy:

zapytaj o kredyt

Imię i nazwisko *

Telefon *

Podaj swój adres e-mail

Pora kontaktu

Wiadomość

wyślij kopię wiadomości do mnie

kurs walut