NEXT IS NOW

ROSSMANN lokal komercyjny kapitalizacja 9,54 % - na sprzedaż

ROSSMANN lokal z najemcą sieci drogeryjnej na sprzedaż Położenie w centrum miasta, prężny ośrodek przemysłowy w województwie lubuskim [ok. 22.000 mieszkańców]. Lokal o pow. łącznie 670 m2: pełna własność, położony na działce 1100 m2. Sieć drogeryjna funkcjonuje od 7 lat, kolejna umowa podpisana na 6 lat. Retail zajmują najemcy długoterminowi: Rossmann 400 m2, z własną strefa dostaw, sklep odzieżowy [posiada 100 oddziałów w Polsce] pow. 270 m2- umowa 5+5 lat. Zestawienie czynszów: Rossmann 22.500 zł netto miesięcznie, sklep odzieżowy 10.500 zł netto miesięcznie Łączny wpływ z całego obiektu = 33 000 zł netto miesięcznie. Wpływ roczny na poziomie 396 000 zł netto Koszty roczne na poziomie 25 000 zł

ROSSMANN lokal z najemcą sieci drogeryjnej na sprzedaż
Położenie w centrum miasta,  prężny ośrodek przemysłowy w województwie  lubuskim [ok. 22.000 mieszkańców].
Lokal o pow. łącznie 670 m2: pełna własność, położony na działce 1100 m2.
Sieć drogeryjna funkcjonuje od 7 lat, kolejna umowa podpisana na 6 lat.
Retail zajmują najemcy długoterminowi: Rossmann 400 m2, z własną strefa dostaw, sklep odzieżowy
[posiada 100 oddziałów w Polsce] pow. 270 m2- umowa 5+5 lat.
Zestawienie czynszów:
Rossmann 22.500 zł netto miesięcznie,
sklep odzieżowy 10.500 zł netto miesięcznie
Łączny wpływ z całego obiektu = 33 000 zł netto miesięcznie.
Wpływ roczny na poziomie 396 000 zł netto
Koszty roczne na poziomie 25 000 zł
 
miesięcznie
rocznie
 
Przychody:
 
 
a/ czynsz podstawowy netto
33 000,00 zł
396 000,00 zł
b/ czynsz dodatkowy
 
0,00 zł
c/ media
 
 
 
 
 
Koszty
 
 
a/ czynsz do wspólnoty
0,00 zł
0,00 zł
b/ podatek od nieruchomości
 
0,00 zł
c/ użytkowanie wieczyste
 
0,00 zł
 
 
 
Dochód operacyjny
 
396 000,00 zł
Cena sprzedaży netto
 
4 150 000,00 zł
Stopa kapitalizacji
 
9,54%
 
 
Cena sprzedaży 4.150.000 zł netto.
 
Więcej informacji w biurze: ZAPRASZAMY INWESTORÓW, RENTIERÓW, OSOBY ZAINTERESOWANE INWESTOWANIEM W SPRAWDZONE SKOMERCJALIZOWANE LOKALE USŁUGOWE ORAZ INNE RODZAJE NIERUCHOMOŚCI
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo : Marta Janulewicz,  licencja nr 8787.
Kontakt: 693144566, 793514455.
MJ Consulting Wrocław posiada oferty komercyjne, usługowe, handlowe, inwestycyjne, logistyczne
Zapraszamy do kontaktu i na naszą stronę internetową www: mjconsulting.net
Więcej informacji zainteresowanym przesyłamy drogą e-mail.
UWAGA ! Informacje dotyczące opisu ofert zamieszczonych na naszej stronie powstały na podstawie informacji udzielonych przez właściciela i oględzin nieruchomości.
Opisy ofert i informacje w nich zawarte w każdej chwili mogą ulec aktualizacji i nie stanowią oferty w rozumieniu art.66 i następnych K.C.

Instytucje, z którymi współpracujemy:

zapytaj o kredyt

Imię i nazwisko *

Telefon *

Podaj swój adres e-mail

Pora kontaktu

Wiadomość

wyślij kopię wiadomości do mnie

kurs walut