NEXT IS NOW

Wrocław: Inwestycja z najemca sieci handlowej ŻABKA – kapitalizacja 8%, rentowność 11,57%

Warunki najmu: - umowa najmu standardowa podpisana na 10 lat - powierzchnia lokalu 106 m2, - czynsz najmu miesięcznie 7200 zł netto - czynsz najmu rocznie 86.400 zł netto Po stronie Najemcy wykończenie lokalu pod klucz, zgodnie z zapisami umowy najmu.

Wrocław: Inwestycja z najemca sieci handlowej ŻABKA –  kapitalizacja 8%, rentowność 11,57%
Najemca: Żabka, markowa spożywcza sieć handlowa, posiadająca znaczącą pozycję na mapie handlu
w Polsce. Położenie: parter budynku inwestycji wielorodzinnej, duże witryny i bardzo dobra ekspozycja.
Sąsiedztwo: zabudowa wielorodzinna, ciąg handlowy lokali usługowych i handlowych.
Parking ogólnodostępny przed lokalem.
Warunki najmu:
- umowa najmu standardowa podpisana na 10 lat
-  powierzchnia lokalu 106 m2, 
- czynsz najmu miesięcznie 7200 zł netto 
- czynsz najmu rocznie 86.400 zł netto
Po stronie Najemcy wykończenie lokalu pod klucz, zgodnie z zapisami umowy najmu.
 
               
Przychody:                                       
czynsz podstawowy netto          7.200,00 zł
czynsz najmu rocznie             86.400,00 zł              
media   - po stronie najemcy                    
                                              
Koszty                                 
czynsz do wspólnoty miesięcznie 490,00 zł         5 880,00 zł          
podatek od nieruchomości                        23 zł/m2 rocznie             
                                              
Dochód operacyjny                       80 520,00 zł       
Cena sprzedaży netto                   1 000 000,00 zł  
Stopa kapitalizacji                           8,05%   
 
Kwota sprzedaży 1.000.000 zł netto
 
Więcej informacji w biurze:
zapraszamy Inwestorów, rentierów, osoby zainteresowane inwestowaniem w sprawdzone
skomercjalizowane lokale usługowe oraz inne rodzaje nieruchomości
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo : Marta Janulewicz,  licencja nr 8787.
Kontakt: 693144566, 793514455.
MJ Consulting Wrocław posiada oferty komercyjne, usługowe, handlowe, inwestycyjne, logistyczne
Zapraszamy do kontaktu i na naszą stronę internetową www: mjconsulting.net
Więcej informacji zainteresowanym przesyłamy drogą e-mail.
UWAGA ! Informacje dotyczące opisu ofert zamieszczonych na naszej stronie powstały na podstawie informacji udzielonych przez właściciela i oględzin nieruchomości.
Opisy ofert i informacje w nich zawarte w każdej chwili mogą ulec aktualizacji i nie stanowią oferty w rozumieniu art.66 i następnych K.C.
 

Instytucje, z którymi współpracujemy:

zapytaj o kredyt

Imię i nazwisko *

Telefon *

Podaj swój adres e-mail

Pora kontaktu

Wiadomość

wyślij kopię wiadomości do mnie

kurs walut