Wrocław: Inwestycja z najemca sieci handlowej ŻABKA – kapitalizacja 8%, rentowność 11,57%
Warunki najmu:
- umowa najmu standardowa podpisana na 10 lat
- powierzchnia lokalu 106 m2,
- czynsz najmu miesięcznie 7200 zł netto
- czynsz najmu rocznie 86.400 zł netto
Po stronie Najemcy wykończenie lokalu pod klucz, zgodnie z zapisami umowy najmu.
Wrocław: Inwestycja z najemca sieci handlowej ŻABKA – kapitalizacja 8%, rentowność 11,57%
Najemca: Żabka, markowa spożywcza sieć handlowa, posiadająca znaczącą pozycję na mapie handlu
w Polsce. Położenie: parter budynku inwestycji wielorodzinnej, duże witryny i bardzo dobra ekspozycja.
Sąsiedztwo: zabudowa wielorodzinna, ciąg handlowy lokali usługowych i handlowych.
Parking ogólnodostępny przed lokalem.
Warunki najmu:
- umowa najmu standardowa podpisana na 10 lat
- powierzchnia lokalu 106 m2,
- czynsz najmu miesięcznie 7200 zł netto
- czynsz najmu rocznie 86.400 zł netto
Po stronie Najemcy wykończenie lokalu pod klucz, zgodnie z zapisami umowy najmu.
Przychody:
czynsz podstawowy netto 7.200,00 zł
czynsz najmu rocznie 86.400,00 zł
media - po stronie najemcy
Koszty
czynsz do wspólnoty miesięcznie 490,00 zł 5 880,00 zł
podatek od nieruchomości 23 zł/m2 rocznie
Dochód operacyjny 80 520,00 zł
Cena sprzedaży netto 1 000 000,00 zł
Stopa kapitalizacji 8,05%
Kwota sprzedaży 1.000.000 zł netto
Więcej informacji w biurze:
zapraszamy Inwestorów, rentierów, osoby zainteresowane inwestowaniem w sprawdzone
skomercjalizowane lokale usługowe oraz inne rodzaje nieruchomości
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo : Marta Janulewicz, licencja nr 8787.
Kontakt: 693144566, 793514455.
MJ Consulting Wrocław posiada oferty komercyjne, usługowe, handlowe, inwestycyjne, logistyczne
Zapraszamy do kontaktu i na naszą stronę internetową www: mjconsulting.net
Więcej informacji zainteresowanym przesyłamy drogą e-mail.
UWAGA ! Informacje dotyczące opisu ofert zamieszczonych na naszej stronie powstały na podstawie informacji udzielonych przez właściciela i oględzin nieruchomości.
Opisy ofert i informacje w nich zawarte w każdej chwili mogą ulec aktualizacji i nie stanowią oferty w rozumieniu art.66 i następnych K.C.