NEXT IS NOW

INWESTYCJA RENTIERSKA APARTAMENTY Z GWARANTOWANYM NAJEMCĄ NA 15 LAT, ZWROT 7%. Wysoki zysk - niskie ryzyko, inwestowanie w nieruchomość komercyjną

KOSZTY po stronie właściciela: BRAK, wszystkie koszty zarządzania ponosi najemca/ operator Właściciel ponosi koszty ubezpieczenia i podatek od nieruchomości Przykładowa inwestycja: Powierzchnia 20,1 m2                                  Przychody: czynsz najmu miesięcznie 1290 zł netto,                      czynsz najmu rocznie 15.480 zł netto               Koszty  - zarzadzanie i media – po stronie najemcy/ operatora                podatek od nieruchomości + ubezpieczenie – po stronie właściciela      Stopa kapitalizacji - 7,00%

...czytaj więcej

Kraków lokal  inwestycyjny z najemca długoterminowym sieci ŻABKA kapitalizacja 8,76%.

Najemca ŻABKA POLSKA Umowa Najmu zawarta na okres 10 lat Czynsz miesięczny najmu: 7.300 zł netto Czynsz najmu rocznie – 87.600 zł netto Waloryzacja stawki czynszu najmu:  corocznie o wskaźnik GUS koszty mediów – wg zużycia po stronie Najemcy Koszty zarządzania – po stronie Najemcy koszy podatków –po stronie Właściciela CENA lokalu 1.000.000 ł netto

...czytaj więcej

Wrocław, komercyjny lokal handlowy pow. 150 m2 z najemcą sieci ŻABKA na sprzedaż, 8,3%.

Podstawowe dane rentierskie: - najemca sieć spożywcza ŻABKA - powierzchnia lokalu ok.150 m2 - umowa zawarta na okres 10 lat - czynsz najmu miesięcznie – 13.000 zł netto - czynsz najmu rocznie – 156.000 zł netto - koszty mediów po stronie najemcy - koszy podatków –po stronie właściciela - cena lokalu 1.875.000 zł netto

...czytaj więcej

Wrocław, komercyjny lokal pow. 140 m2 -inwestycja z najemcą sieci ŻABKA na sprzedaż, 8,3%.

Podstawowe dane rentierskie: - najemca sieć spożywcza ŻABKA - powierzchnia lokalu ok.140 m2 - umowa zawarta na okres 10 lat - czynsz najmu miesięcznie – 11.000 zł netto - czynsz najmu rocznie – 132.000 zł netto - koszty mediów po stronie najemcy - koszy podatków –po stronie właściciela - cena lokalu 1.590.000 zł netto

...czytaj więcej

Wrocław, lokal komercyjny z najemcą: powierzchnia 190 m2, kapitalizacja 7,7%.

Podstawowe dane rentierskie: Powierzchnia lokalu. ok. 190m2 , czynsz 12000 zł netto miesięcznie czynsz najmu cena za lokal 1.875.000 zł netto

...czytaj więcej

Wrocław Stare Miasto lokal ŻABKA inwestycyjny z najemcą na sprzedaż, kapitalizacja 7,7%.

Podstawowe dane rentierskie: najemca sieci spożywczej ŻABKA Powierzchnia lokalu ok 103 m2 czynsz najmu miesięcznie – ok. 8760 zł netto czynsz najmu rocznie - 105.120 zł netto koszty mediów po stronie najemcy koszty podatków od nieruchomości- po stronie właściciela cena za lokal 1.365.860,00

...czytaj więcej

Wrocław Inwestycja komercyjna kapitalizacja 9,1% - lokal na sprzedaż

Najemca – renomowana przychodnia medyczna umowa na okres 10 lat, obowiązuje od 2016.r Czynsz najmu miesięczny – 7200 zł netto czynsz najmu roczny – 86.400 zł netto Podatek od nieruchomości: brak danych Opłaty za zarzadzanie /wspólnota mieszkaniowa –płatna przez najemcę Opłata za media – płatna przez najemcę Cena sprzedaży: 950.000 netto

...czytaj więcej

Rentowność inwestycji 8,8% , dolnośląskie, miejscowość 90 tys. mieszkańców

BIEDRONKA, pawilon handlowy z najemca sieci spożywczej/ dyskont Lokalizacja – dolnośląskie, miejscowość ok. 90 tys. mieszkańców, sąsiedztwo zabudowa wielorodzinna, gęsta, Warunki najmu: - wysokość czynszu najmu netto miesięczny - 31.950 zł netto Waloryzacja raz w roku o wskaźnik GUS

...czytaj więcej

Inwestycja komercyjna 7,5%, Żabka - lokal na sprzedaż

Inwestycja, lokal komercyjny z najemcą sieci ŻABKA, Wrocław – na sprzedaż. Oferta rentierska, stabilny najemca: Lokal położony na parterze o pow. 144 m2, nowa zabudowa wielorodzinna, sąsiednia zabudowa wielorodzinna, w sąsiedztwie zwartej zabudowy wielorodzinnej, szkoła, przychodnia, apartamenty. Najemca – Żabka [format Freshmarket] umowa na okres 10 lat, obowiązuje od 2014.r Czynsz najmu miesięczny – 13.280 zł netto czynsz najmu roczny Podatek od nieruchomości: 3.350 rok/2017 Opłaty za zarzadzanie /wspólnota mieszkaniowa –płatna przez najemcę Opłata za media – płatna przez najemcę Cena sprzedaży: 2.100.000 netto

...czytaj więcej

ROSSMANN lokal komercyjny kapitalizacja 9,54 % - na sprzedaż

ROSSMANN lokal z najemcą sieci drogeryjnej na sprzedaż Położenie w centrum miasta, prężny ośrodek przemysłowy w województwie lubuskim [ok. 22.000 mieszkańców]. Lokal o pow. łącznie 670 m2: pełna własność, położony na działce 1100 m2. Sieć drogeryjna funkcjonuje od 7 lat, kolejna umowa podpisana na 6 lat. Retail zajmują najemcy długoterminowi: Rossmann 400 m2, z własną strefa dostaw, sklep odzieżowy [posiada 100 oddziałów w Polsce] pow. 270 m2- umowa 5+5 lat. Zestawienie czynszów: Rossmann 22.500 zł netto miesięcznie, sklep odzieżowy 10.500 zł netto miesięcznie Łączny wpływ z całego obiektu = 33 000 zł netto miesięcznie. Wpływ roczny na poziomie 396 000 zł netto Koszty roczne na poziomie 25 000 zł

...czytaj więcej

Wrocław, biura klasa A+ z najemcą o pow. 809 m2, kapitalizacja 7%

Dane rentierskie: Lokal biurowy klasa A+, wykończony pod klucz - powierzchnia użytkowa lokalu - 809 m2 - umowa najmu na okres 5+5 lat - - stopa zwrotu 7% Cena sprzedaży 10.137.550 zł netto

...czytaj więcej

Wrocław: Inwestycja z najemca sieci handlowej ŻABKA – kapitalizacja 8,5%

Warunki najmu: - umowa najmu podpisana na 10 lat - powierzchnia lokalu 99 m2, - czynsz najmu miesięcznie 6500 zł netto - czynsz najmu rocznie 78.000 zł netto Kwota sprzedaży 865.000 zł netto

...czytaj więcej

Wrocław, inwestycja rentierska 7%- biura klasa A+ z najemcą o pow. 154 m2 na sprzedaż

Dane rentierskie Lokal biurowy klasa A+, wykończony pod klucz - powierzchnia użytkowa lokalu – 153,80 m2 - umowa najmu na okres 5+5 lat - czynsz najmu miesięcznie – 11.843 zł netto - czynsz najmu rocznie 142.116 zł netto - stopa zwrotu 7% Cena sprzedaży 2.030.160,00 zł netto

...czytaj więcej

Wrocław, Inwestycja z najemcą sieci handlowej: kapitalizacja ok. 9%

Parter, duże witryny, bardzo dobra ekspozycja. - umowa najmu podpisana na 5+5 [10 lat] - powierzchnia lokalu 430 m2, - czynsz najmu miesięcznie 27.090 zł netto - czynsz najmu rocznie 325.080 zł netto Kwota sprzedaży 3.620.000 zł netto

...czytaj więcej

Wrocław: Inwestycja z najemca sieci handlowej ŻABKA – kapitalizacja 8%, rentowność 11,57%

Warunki najmu: - umowa najmu standardowa podpisana na 10 lat - powierzchnia lokalu 106 m2, - czynsz najmu miesięcznie 7200 zł netto - czynsz najmu rocznie 86.400 zł netto Po stronie Najemcy wykończenie lokalu pod klucz, zgodnie z zapisami umowy najmu.

...czytaj więcej

Wrocław, Lokal z najemcą sieci handlowej Żabka [czynsz 5900 zł netto], kapitalizacja 8%

Lokal z najemca Żabka, kapitalizacja 8% Wrocław, lokal skomercjalizowany dla najemcy sieci spożywczej ŻABKA Parter, w ciągu handlowym. Sąsiednia zabudowa wielorodzinna, obok przystanki komunikacji miejskiej, duże nasycenie ruchu pieszego i jezdnego

...czytaj więcej

FINANSOWA WOLNOŚĆ - FINANSOWA WOLNOŚĆ - FINANSOWA WOLNOŚĆ -

JESTEŚ ZA MĄDRY ABY BYĆ BIEDNYM! KAŻDY MOŻE ZOSTAĆ RENTIEREM

Proponujemy Państwu kilka bezpiecznych i sprawdzonych sposobów, aby pomnażać majątek,
zostać właścicielem dowolnej nieruchomości, nie posiadając dużych pieniędzy.
Preferujemy zasadę spłacania własnej nieruchomości, zamiast wynajmu.
Promujemy spokojną i zasobną finansowo przyszłość poprzez budowanie stabilności dzięki nieruchomościom.

 
KUP NIERUCHOMOŚĆ Z NAJEMCĄ:
Zostań rentierem i żyj z przychodu, jaki może generować każda nieruchomość.  
Naucz się zasad minimalizacji ryzyka i optymalizacji przychodów, weryfikacji najlepszych ofert oraz zasad inwestowania w nieruchomości. Sprawdź jak działa dźwignia finansowa.

 
KOMERCJALIZACJA NIERUCHOMOŚCI
Masz nieruchomość – zamień ją w inwestycję przynoszącą  stabilny dochód.
Nasze doświadczenie pozwala na dopasowanie ofert rynkowych do każdego portfela: nieruchomości nie mają dla nas tajemnic. Pozyskujemy stabilnych najemców, przygotowujemy proces komercjalizacji – zwiększenia wartości nieruchomości oraz zajmujemy się sprzedażą gotowej inwestycji.

 
EDUKACJA INWESTYCYJNA
Nauczymy Cię, jak nieruchomość może finansować Ci kolejne zakupy inwestycyjne w nieruchomościach.
 
Indywidualnie dobieramy programy finansowania i zarabiania na nieruchomościach poprzez stosowanie nowatorskich
metod działania i wykorzystując dostępną na rynku inżynierię finansową. Wychodząc na przeciw oczekiwaniom naszych Klientów,
oferujemy  pośrednictwo kredytowe w zakresie finansowania zakupu nieruchomości, kredytów  inwestycyjnych,
leasingu nieruchomości czy kredytów opartych na wspólnych inwestycjach w nieruchomości.
Współpracujemy z kilkunastoma bankami oraz sprawdzonymi doradcami finansowymi i podatkowymi,
które pozwalają na dobranie produktu idealnego dla Państwa potrzeb, możliwości i preferowanej stopy zwrotu z inwestycji.

 
Zapraszamy do skorzystania z naszych usług i budowania niezależności dzięki nieruchomościom.
 

Instytucje, z którymi współpracujemy:

zapytaj o kredyt

Imię i nazwisko *

Telefon *

Podaj swój adres e-mail

Pora kontaktu

Wiadomość

wyślij kopię wiadomości do mnie

kurs walut