wróć Wrocław Marszowice działka developerska o pow. 2,1 ha na sprzedaż

kontakt

Marta Janulewicz

Marta Janulewicz

nr licencji: 8787

marta.janulewicz@gmail.com

693 144 566

zapytaj o szczegóły oferty






wyślij kopię wiadomości do mnie

szczegóły oferty - 13910/MJC/GS

Symbol13910/MJC/GS
Typ nieruchomościGRUNTY DEVELOPERSKIE
Rodzaj transakcjiSPRZEDAŻ
Cena cena w innych walutach 2 250 000 PLN
MiejscowośćWROCŁAW
Dzielnica - osiedleMARSZOWICE
UlicaWILKSZYŃSKA
PołożenieMIASTO
Pow. działki21 000 m2
Rodzaj działkiBUDOWLANA, INWESTYCYJNA
Droga dojazdowaASFALTOWA

opis nieruchomości

Marszowice, teren pod zabudowę developerską o pow. 2,1 ha na sprzedaż.
Lokalizacja: dojazd od ulicy Sieroszowskiej i Wilkszyńskiej, wzdłuż której znajdują się przystanki komunikacji miejskiej.
To rejon dla osób ceniących spokój, tereny rekreacyjne i spacerowe,
głównie w rejonie rzeki Bystrzyca.
Działka posiada uzbrojenie w drodze, przy granicy działki [ woda, energia, gazociąg].
Działka gruntu objęta jest Uchwałą Rady Miejskiej Wrocławia nr XVIII/524/04 - mpzp w rejonie obszaru rozwoju Marszowice
Malownicze I we Wrocławiu, oznaczona jest symbolem:
 MN5, MN6 oraz UC, które oznaczają odpowiednio:
Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MN 5 ustala  się przeznaczenie  podstawowe:   zabudowa   mieszkaniowa
jednorodzinna w budynkach wolno stojących lub willach wielkomiejskich.
- obowiązująca  linia  zabudowy  w  odległości  6,0  m  od terenów komunikacji kołowej;
- co najmniej 70% niezabudowanej powierzchni działek przyległych do terenu RZ 2 należy
   przeznaczyć na zieleń;
- wysokość  budynków  - liczona od poziomu gruntu wzdłuż środkowej osi rzutu do kalenicy
   nie może przekraczać 9 m.
Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem MN 6 ustala  się przeznaczenia:
- podstawowe:  zabudowa  mieszkaniowa  jednorodzinna  w  budynkach wolno stojących
 lub willach wielkomiejskich;
- uzupełniające - usługi nieuciążliwe.
- obowiązującą   linię   zabudowy   odległości  6,0  m  od  linii rozgraniczającej terenów komunikacji;
- wysokość  budynków  wolno  stojących - liczona od poziomu gruntu wzdłuż środkowej osi rzutu do kalenicy
nie może przekraczać 9 m.
Dla  terenu  oznaczonego  w  rysunku planu symbolem UC ustala się przeznaczenia:
 podstawowe:  usługi  komercyjne;
uzupełniające: zieleń rekreacyjna, ścieżki spacerowe, obiekty małej architektury,
sieci i urządzenia infrastruktury technicznej.
Na  terenie,  o  którym  mowa  w  ust. 1, obowiązują następujące ustalenia:
-obowiązująca  linia  zabudowy  w  odległości  6,0  m  od terenów  komunikacji;
-co najmniej 60% terenu należy przeznaczyć na zieleń;
-dla zabudowy liczba kondygnacji nie może być większa niż 2, w tym poddasze;
-konieczność  zaspokojenia  potrzeb  parkingowych  na  działkach inwestorów.
 Powierzchnie  działek zabudowywanych willami wielkomiejskimi nie mogą  być  mniejsze  niż  1500  m2, 
a  szerokość  frontów  działek przyległych do dróg publicznych nie może być mniejsza niż 20 m;
- wysokość zabudowy nie może przekraczać 3 kondygnacje;
- dla  każdego  budynku  mieszkalnego  w  zabudowie  mieszkaniowej jednorodzinnej  oraz  planowanych  usług 
należy  ustalić  obowiązek urządzenia miejsc postojowych dla samochodów  osobowych  na  terenie własnym inwestora;
- powierzchnie  działek  zabudowy  wolno  stojącej  nie  mogą  być mniejsze niż 1000 m2, a szerokość frontów  działek, 
przyległych  do dróg publicznych nie może być mniejsza niż 18 m;
Cena oczekiwana – 2.250.000 zł netto do rozmów
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo : Marta Janulewicz,  licencja nr 8787.
Kontakt: 693144566, 793514455.
MJ Consulting Wrocław posiada oferty komercyjne, usługowe, handlowe, inwestycyjne, logistyczne
Zapraszamy do kontaktu i na naszą stronę internetową www: mjconsulting.net
Więcej informacji zainteresowanym przesyłamy drogą e-mail.
UWAGA ! Informacje dotyczące opisu ofert zamieszczonych na naszej stronie powstały na podstawie informacji
udzielonych przez właściciela i oględzin nieruchomości.
Opisy ofert i informacje w nich zawarte w każdej chwili mogą ulec aktualizacji i nie stanowią oferty w rozumieniu art.66 i następnych K.C.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

rodzaj nieruchomości

miejscowość

transakcja

cena (zł)
-

powierzchnia (m2)
-

powiat

gmina

notatnik

notatnik jest pusty

newsletter

Podaj swój adres email, aby otrzymywać informacje o nowościach na naszej stronie.

kalkulator opłat

Aby obliczyć orientacyjny koszt zakupu nieruchomości wpisz określoną kwotę.