wróć Wrocław biurowiec klasa A, na wynajem pow. 1300 m2 z parkingami. Precertyfikacja w systemie LEED - Platinium

galeria zdjęć

kontakt

Marta Janulewicz

Marta Janulewicz

nr licencji: 8787

marta.janulewicz@gmail.com

693 144 566

zapytaj o szczegóły oferty






wyślij kopię wiadomości do mnie

szczegóły oferty - 14087/MJC/LW

Symbol14087/MJC/LW
Piętro2
Liczba pięter4
Typ nieruchomościLOKALE BIUROWE
Rodzaj transakcjiWYNAJEM
Cena cena w innych walutach 65 000 PLN
Cena (EUR)16 250 €
MiejscowośćWROCŁAW
Dzielnica - osiedleŚRÓDMIEŚCIE
UlicaJedności Narodowej
PołożenieCENTRUM MIASTA
Pow. całkowita1 300 m2
Rodzaj lokalu użytkowegoBIUROWY
Rodzaj budynkuBIUROWIEC
Wysokość kondygnacji270 cm
OgrzewanieC.O. Z SIECI MIEJSKIEJ
Winda w nieruchomościJEST
GarażJEST
Liczba miejsc parkingowych50

opis nieruchomości

Wrocław, Śródmieście nowoczesna powierzchnia biurowa 1300 m2 do wynajęcia .
Elastyczne warunki wynajmu dla najemców długoterminowych, w tym wykończenie powierzchni najmu pod klucz.
Budynek biurowy, klasa A  jest częścią kompleksu biurowego, położnego w doskonale skomunikowanej części miasta [ok. 2 km od ścisłego centrum miasta]. To równocześnie tereny rekreacyjne z restauracjami i ścieżkami spacerowymi oraz rowerowymi, w sąsiedztwie nowej zabudowy wielorodzinnej.
Oferowana powierzchnia biurowa to część 7-kondygnacyjnego biurowca, o łącznej powierzchni ponad 21.000 m2.
Do dyspozycji najemców powierzchnia całego piętra ok. 4500 m2, lub dowolnej wielkości powierzchni biurowej [od 499 m2], wykończanej zgodnie z potrzebami najemców długoterminowych.
Podstawowe atrybuty nowoczesnego biurowca: piętra o zróżnicowanej powierzchni - od 499 do 4 553 m2.
Do dyspozycji najemców ok. 390 miejsc parkingowych, w strefie parkowania przewidziane 204 miejsc dla rowerów oraz
57 bezpłatnych miejsc parkingowych na publicznym parkingu dla gości przed budynkiem.
Wyposażenie biurowca w 14 szybkobieżnych wind, na parterze znajduje się restauracja oraz punkty usługowo-handlowe.
Nowoczesny system kontroli dostępu oraz zarzadzania budynkiem.
Szybkobieżne windy, miejsce postojowe do ładowania aut elektrycznych, energooszczędny system oświetlenia, czujka ruchu w częściach wspólnych
Precertyfikacja w systemie LEED - Platinium.
Standard oferowanej powierzchni biurowej :
podwieszane sufity,
oświetlenie 500 lux,
podłoga podnoszona,
otwierane/ uchylne okna
wykładzina antystatyczna,
energooszczędny system klimatyzacji, klimakonwektory,
system kontroli dostępu,
system monitoringu,
24- godzinna ochrona,
centralny system nadzoru i monitoringu (BMS),
nowoczesny system telekomunikacyjny, światłowody
dwa niezależne źródła zasilania budynku, miejsce na znaki firmowe i logo.
Powierzchnia najmu może ulec zmianie po przygotowaniu wstępnego planu aranżacji określającego potrzeby Najemcy.
Współczynnik powierzchni wspólnych: ok. 5%.
czynsz najmu za powierzchnię biurową: 12,50 EUR / m2 / miesiąc
Czynsz za parking [poza przysługującymi] -75,00 EUR / miejsce.
Miesięczna zaliczka na opłaty eksploatacyjne wynosi 16,00 PLN / m2 / miesiąc w pierwszym roku najmu.
Dodatkowe opłaty: Najemca pokrywa koszty faktycznego zużycia energii elektrycznej oraz wody na podstawie wskazań liczników,
a także opłaty związane z korzystaniem z usług telekomunikacyjnych, z internetu oraz sprzątania powierzchni najmu.
Więcej informacji w biurze.
Zapraszamy na bezpłatną prezentację.
Biuro Nieruchomości MJ CONSULTING, nr lic. PFRN 8787
Wrocław ul. Wita Stwosza 16/205 Pałac Miejski Resurs
tel. 793-51-44-55, 693-144-566
*Uwaga: Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Parametry dotyczące nieruchomości pochodzą od oferenta, a za ich zgodność ze stanem rzeczywistym biuro nie ponosi odpowiedzialności. Oferta w danym momencie może być nieaktualna.
Więcej ciekawych zdjęć i ofert na naszej stronie; www.mjconsulting.net
*Zdjęcia oraz opisy są własnością firmy MJ CONSULTING
Kopiowanie, przetwarzanie i rozpowszechnianie tych materiałów w całości lub w części bez zgody firmy MJ CONSULTING jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

rodzaj nieruchomości

miejscowość

transakcja

cena (zł)
-

powierzchnia (m2)
-

powiat

gmina

notatnik

notatnik jest pusty

newsletter

Podaj swój adres email, aby otrzymywać informacje o nowościach na naszej stronie.

kalkulator opłat

Aby obliczyć orientacyjny koszt zakupu nieruchomości wpisz określoną kwotę.