wróć Nowczesne biura klasa A o pow. ok. 650 m2 na wynajem, precertyfikacja w systemie LEED - Platinium

galeria zdjęć

kontakt

Marta Janulewicz

Marta Janulewicz

nr licencji: 8787

marta.janulewicz@gmail.com

693 144 566

zapytaj o szczegóły oferty






wyślij kopię wiadomości do mnie

szczegóły oferty - 14216/MJC/LW

Symbol14216/MJC/LW
Piętro2
Liczba pięter4
Typ nieruchomościLOKALE BIUROWE
Rodzaj transakcjiWYNAJEM
Cena cena w innych walutach 32 500 PLN
Cena (EUR)8 125 €
MiejscowośćWROCŁAW
Dzielnica - osiedleŚRÓDMIEŚCIE
Ulicasystem LEED - Platinium
PołożenieCENTRUM MIASTA
Pow. całkowita650 m2
Rodzaj lokalu użytkowegoBIUROWY
Rodzaj budynkuBIUROWIEC
StandardBARDZO WYSOKI STANDARD
Wysokość kondygnacji300 cm
Liczba miejsc parkingowych500

opis nieruchomości

Nowoczesny kompleks biurowy na miarę XXI wieku,
powierzchnia biurowa klasa A, ok. 650 m2 do wynajęcia .
Wrocław Śródmieście, bardzo dobra komunikacja w kierunku Warszawy i Poznania.
Budynek biurowy Klasa A  jest częścią kompleksu Business Park, położnego w doskonale skomunikowanej części miasta [ok. 2 km od ścisłego centrum miasta]. To równocześnie
tereny rekreacyjne z restauracjami i ścieżkami spacerowymi oraz rowerowymi, w sąsiedztwie nowej zabudowy wielorodzinnej.
Oferowana powierzchnia biurowa to część 7-kondygnacyjnego biurowca, o łącznej powierzchni ponad 21.000 m2. Do dyspozycji najemców powierzchnia całego piętra ok. 4500 m2, lub dowolnej wielkości powierzchni biurowej [od 499 m2], wykończanej zgodnie z potrzebami najemców długoterminowych.
Elastyczne warunki wynajmu dla najemców długoterminowych,
w tym wykończenie powierzchni najmu pod klucz.
Podstawowe atrybuty nowoczesnego biurowca: piętra o zróżnicowanej powierzchni  już od 499 do 4 553 m2. Do dyspozycji najemców ok. 390 miejsc parkingowych, w strefie parkowania przewidziane 204 miejsc dla rowerów oraz 57 bezpłatnych miejsc parkingowych na publicznym parkingu dla gości przed budynkiem. Wyposażenie biurowca w 14 szybkobieżnych wind, na parterze znajduje się restauracja oraz punkty usługowo-handlowe.
Nowoczesny system kontroli dostępu oraz zarzadzania budynkiem.
Szybkobieżne windy, miejsce postojowe do ładowania aut elektrycznych,
energooszczędny system oświetlenia, czujka ruchu w częściach wspólnych
Precertyfikacja w systemie LEED - Platinium.
Standard oferowanej powierzchni biurowej :
podwieszane sufity,
oświetlenie 500 lux,
podłoga podnoszona,
otwierane/ uchylne okna
wykładzina antystatyczna,
energooszczędny system klimatyzacji, klimakonwektory,
system kontroli dostępu,
system monitoringu,
24- godzinna ochrona,
centralny system nadzoru i monitoringu (BMS),
nowoczesny system telekomunikacyjny, światłowody
dwa niezależne źródła zasilania budynku, miejsce na znaki firmowe i logo.
Powierzchnia najmu może ulec zmianie po przygotowaniu wstępnego planu aranżacji określającego potrzeby Najemcy.
Współczynnik powierzchni wspólnych: ok. 5%.
czynsz najmu za powierzchnię biurową: 12,50 EUR / m2 / miesiąc
Czynsz za parking [poza przysługującymi] -75,00 EUR / miejsce.
Miesięczna zaliczka na opłaty eksploatacyjne wynosi 16,00 PLN / m2 / miesiąc w pierwszym roku najmu. Dodatkowe opłaty: Najemca pokrywa koszty faktycznego zużycia energii elektrycznej oraz wody na podstawie wskazań liczników, a także opłaty związane z korzystaniem z usług telekomunikacyjnych, z internetu oraz sprzątania powierzchni najmu.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo : Marta Janulewicz,  licencja nr 8787.
Kontakt: 693144566, 793514455.
MJ Consulting Wrocław posiada oferty komercyjne, usługowe, handlowe, inwestycyjne, logistyczne
Zapraszamy do kontaktu i na naszą stronę internetową www.mjconsulting.net
Więcej informacji zainteresowanym przesyłamy drogą e-mail.
UWAGA ! Informacje dotyczące opisu ofert zamieszczonych na naszej stronie powstały na podstawie informacji udzielonych przez właściciela i oględzin nieruchomości. Opisy ofert i informacje w nich zawarte w każdej chwili mogą ulec aktualizacji i nie stanowią oferty w rozumieniu art.66 i następnych K.C.
 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

rodzaj nieruchomości

miejscowość

transakcja

cena (zł)
-

powierzchnia (m2)
-

powiat

gmina

notatnik

notatnik jest pusty

newsletter

Podaj swój adres email, aby otrzymywać informacje o nowościach na naszej stronie.

kalkulator opłat

Aby obliczyć orientacyjny koszt zakupu nieruchomości wpisz określoną kwotę.