wróć Grodków- hala produkcyjna, magazyn, biurowiec-kompleks produkcyjno-magazynowy o pow. 2329 m2

galeria zdjęć

kontakt

Marta Janulewicz

Marta Janulewicz

nr licencji: 8787

marta.janulewicz@gmail.com

693 144 566

zapytaj o szczegóły oferty






wyślij kopię wiadomości do mnie

szczegóły oferty - 14337/MJC/OS

Symbol14337/MJC/OS
Typ nieruchomościHALE I MAGAZYNY
Rodzaj transakcjiSPRZEDAŻ
Cena cena w innych walutach 1 250 000 PLN
MiejscowośćGRODKÓW
Dzielnica - osiedleGRODKÓW
UlicaGRODKÓW
PołożenieMIASTO
Pow. całkowita2 329 m2
Pow. działki17 000 m2
Rodzaj obiektuPRODUKCYJNO-MAGAZYNOWY
StandardWYSOKI STANDARD
Droga dojazdowaASFALTOWA DOJAZD TIR
AlarmJEST
MonitoringJEST
Parking TIRJEST
Liczba miejsc parkingowych20

opis nieruchomości

GRODKÓW OBIEKT KOMERCYJNY (PRODUKCJA, HALE, MAGAZYN, BIURA, PLAC MANEWROWY TIR, PARKING).
Na sprzedaż nowoczesna hala produkcyjna, magazyn oraz biurowiec o łącznej powierzchni 2329 m2.
W cenie oferowany jest teren przemysłowy  -  powierzchnia 1,7 ha. 
Teren całkowicie zurbanizowany z możliwością rozbudowy.

Lokalizacja:  
- granica województw dolnośląskiego i opolskiego,
- dogodny dojazd autostradą A4 [drogą krajową E40]  i wojewódzką nr 401,
- logistyczne położenie pomiędzy Wrocławiem i Opolem, wyjazd m.in. w kierunku Namysłowa, Brzegu,   Krapkowic, Strzelina, Nysy,
-  strefa przemysłowa z dojazdem do autostrady zaledwie w 10 minut.

CENA : 1.250.000  zł + VAT 23%

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Budynek biurowy:
pow. zabudowy: 244m2, pow. całkowita: 640,30m2, [kubatura 2390m3]
w tym:

- powierzchnia pomieszczeń biurowych: 180m2,
- powierzchnia pomieszczeń zaplecza socjalnego i komunikacji 250,30m2,
-powierzchnia magazynowa 210m2

W części biurowej zlokalizowana jest część administracyjna [biura przygotowane dla potrzeb zarządu,
działu administracyjnego, księgowego, zarzadzania produkcją] oraz  sala konferencyjna.
Pokoje biurowe wykonane w wysokim standardzie z niezbędną infrastrukturą.
Budynek murowany, dwukondygnacyjny z użytkowym poddaszem, niepodpiwniczony.
Posadzki na parterze – ceramiczne, na piętrze –wykładzina PCV, parkiet oraz wykładzina dywanowa, na poddaszu – cementowe.
Stolarka okienna PCV, drzwiowa- aluminiowa i drewniana. Pomieszczenia socjalne [kuchnia, jadalnia] i sanitarne
[wc, toaleta] wykończone ceramiką. Wszystkie pomieszczenia biurowe doskonale doświetlone.
Obiekt wyposażony w pełną infrastrukturę teleinformatyczną [ telefoniczna, komputerowa i sieć Internet, instalacja alarmowa
z monitoringiem wizyjnym] oraz instalacja wodociągowa (ciepła i zimna woda), kanalizacyjna , wentylacyjna,
odgromowa oraz elektryczna 220/380V (własny transformator).  

Budynek produkcyjny z łącznikiem:
pow. zabudowy: 437m2, pow. całkowita: 408,8 m2 [kubatura: 1.902m3]

Budynek produkcyjny jednokondygnacyjny, ocieplony, murowany. 
Stropy prefabrykowane, stropodach z płyt prefabrykowanych.
Posadzki z płytek ceramicznych. Wysokość ok. 5 m. Szerokie bramy wjazdowo - wyładunkowe.

Łącznik stanowi budynek parterowy przykryty stropodachem, murowany.
 Posadzki cementowe i płytki lastriko. Instalacje zespołu budynku produkcyjnego oraz łącznika: 
wodno-kanalizacyjna, kotłownia CO na olej opałowy,
wentylacji mechanicznej oraz elektryczna 220/380V (własny transformator)

Wiata magazynowa:
pow. zabudowy: 182m2, pow. całkowita: 177m2 [kubatura: 534m3].
Wiata posiada konstrukcję stalową, słupy nośne stalowe z profili zamkniętych [na słupach oparte są więzary stalowe].
Dach kryty blachą trapezową o niskiej fali, posadzka –kostka betonowa. Instalacja elektryczna.

Budynek magazynowo- produkcyjny:
pow. zabudowy: 504m2, pow.  całkowita: 444,6m2 [kubatura: 2.177m3].
Budynek parterowy, konstrukcja dachu stalowa.Słupy stalowe oparte w stopach żelbetowych.
Doświetlenie światłem dziennym, stolarka okienna i drzwiowa - drewniana.
Posadzka betonowa
Instalacje:  elektryczna (siłowa i oświetleniowa), wodno-kanalizacyjna, odgromowa, wentylacja mechaniczna

Budynek magazynowy wysokiego składowania:
Pow. zabudowy:  694m2, pow.  całkowita: 660m2 [kubatura: 4.301m3].

Magazyn: budynek parterowy, konstrukcja szkieletowa -stalowa..
Posadzka betonowa niepyląca. Wysokośc hali 8,5 m, wysokość skłądowania max. 8 m.
Dwie bramy rozładukowow - wjazdowe, bezproblemowy dojazd dla samochodów dostawczych. .
Instalacje: Wodno-kanalizacyjna, Elektryczna 220/380V,Instalacja wentylacji mechanicznej, alarmowa , odgromowa.

Do zakładu przylega teren przemysłowy stanowiący obszar niezabudowany, możliwy do rozbudowy oraz
 dowolnego zagospodarowania o pow. 6.500 m2.

Obiekty nadają się do natychmiastowego podjęcia produkcji lub każdego rodzaju działalności gospodarczej.
Kompleks obiektów  jest w pełni zagospodarowany.
Całość jest ogrodzona z 2 bramami wjazdowymi.
Wygodny plac manewrowy  zarówno dla samochodów dostawczych, jak i TIR.  Parking  dla samochodów osobowych wyłożony kostką brukową.

Cena  1.250..000 zł netto.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo : Marta Janulewicz,  licencja nr 8787.
Kontakt: 693144566, 793514455.
MJ Consulting Wrocław posiada oferty komercyjne, usługowe, handlowe, inwestycyjne, logistyczne
Zapraszamy do kontaktu.
Więcej informacji zainteresowanym przesyłamy drogą e-mail.
UWAGA ! Informacje dotyczące opisu ofert zamieszczonych na naszej stronie powstały na podstawie informacji udzielonych przez właściciela i oględzin nieruchomości. Opisy ofert i informacje w nich zawarte w każdej chwili mogą ulec aktualizacji i nie stanowią oferty w rozumieniu art.66 i następnych K.C.

 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

rodzaj nieruchomości

miejscowość

transakcja

cena (zł)
-

powierzchnia (m2)
-

powiat

gmina

notatnik

notatnik jest pusty

newsletter

Podaj swój adres email, aby otrzymywać informacje o nowościach na naszej stronie.

kalkulator opłat

Aby obliczyć orientacyjny koszt zakupu nieruchomości wpisz określoną kwotę.