wróć Szczecin lokal inwestycyjny z najemca długoterminowym sieci ŻABKA 6,8%.

opis nieruchomości

Szczecin lokal inwestycyjny z najemca długoterminowym sieci ŻABKA 6,8%.
Lokal usługowy inwestycyjny dla rentierów, osób zainteresowanych
nabywaniem rentownych lokali

z gwarantowaną długookresową umową najmu i stabilnym najemcą.
Lokal położony na parterze w centrum i ciągu handlowo usługowym,
w sąsiedztwie głównych węzłów komunikacyjnych i dużych osiedli wielorodzinnych.

Parter, duże witryny wystawiennicze, wygodna strefa dostaw.
Sąsiedztwo lokali handlowych, usługowych, ciąg handlowy.
Lokal usługowy zlokalizowany w parterze budynku wielorodzinnego
Najemca ŻABKA POLSKA Umowa Najmu zawarta na okres 10 lat
Czynsz miesięczny najmu: 5400 zł netto, 6650 brutto
Czynsz najmu rocznie – 64.800 zł netto

Waloryzacja stawki czynszu najmu: 
corocznie o wskaźnik GUS
koszty mediów – wg zużycia po stronie Najemcy
Koszty zarządzania – po stronie Najemcy
koszy podatków –po stronie Właściciela
CENA lokalu 950.000 zł brutto (nie ma podatku VAT)

 
 
miesięcznie
rocznie
 
Przychody:
 
 
a/ czynsz podstawowy netto
5 400,00 zł
64 800,00 zł
b/ czynsz dodatkowy
0,00 zł
0,00 zł
c/ media
 
 
 
 
 
Koszty
 
 
a/ koszty zarządzania
830,00 zł
 
b/ podatek od nieruchomości
 
 
c/ użytkowanie wieczyste
 
 
 
 
 
Dochód operacyjny
 
64 800,00 zł
Cena sprzedaży netto
 
950 000,00 zł
Stopa kapitalizacji
 
6,82%

Więcej informacji w biurze: ZAPRASZAMY INWESTORÓW, RENTIERÓW,
OSOBY ZAINTERESOWANE INWESTOWANIEM W SPRAWDZONE
SKOMERCJALIZOWANE LOKALE USŁUGOWE ORAZ INNE RODZAJE NIERUCHOMOŚCI
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo : Marta Janulewicz,  licencja nr 8787.
Kontakt: 693144566, 793514455.
MJ Consulting Wrocław posiada oferty komercyjne, usługowe, handlowe, inwestycyjne, logistyczne
Zapraszamy do kontaktu i na naszą stronę internetową www: mjconsulting.net
Więcej informacji zainteresowanym przesyłamy drogą e-mail.
UWAGA ! Informacje dotyczące opisu ofert zamieszczonych na naszej stronie powstały na podstawie informacji udzielonych przez właściciela i oględzin nieruchomości.
* Kopiowanie, przetwarzanie i rozpowszechnianie tych materiałów w całości lub w części bez zgody firmy MJ CONSULTING jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich.
Opisy ofert i informacje w nich zawarte w każdej chwili mogą ulec aktualizacji i nie stanowią oferty w rozumieniu art.66 i następnych K.C.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Informacje dotyczące opisu ofert zamieszczonych na naszej stronie powstały na podstawie informacji udzielonych przez właściciela i oględzin nieruchomości.
Kopiowanie, przetwarzanie i rozpowszechnianie tych materiałów w całości lub w części bez zgody firmy MJ CONSULTING jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich.
Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami art. 6 ust 1 lit. a Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679/UE z 27.04.2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz.Urz. UE L 119, s. 1) oraz wdrożenia RODO w naszej firmie. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

szczegóły oferty - 15188/MJC/LS

Rodzaj nieruchomościLOKALE USŁUGOWE I HANDLOWE
Rodzaj transakcjiSPRZEDAŻ
Cena cena w innych walutach 950 000 PLN
MiejscowośćSZCZECIN
Dzielnica - osiedleCENTRUM
UlicaCENTRUM
Powierzchnia użytkowa80 m2
Rodzaj lokalu / przeznaczenieHANDLOWO-USŁUGOWY
StandardBARDZO DOBRY