wróć Wrocław, Żmigrodzka, nowoczesne biura klasa A, pow. 500 m2 na wynajem

galeria zdjęć

opis nieruchomości

Wrocław Żmigrodzka, nowoczesna powierzchnia biurowa klasa A o pow. ok. 500 m2 do wynajęcia .
Wrocław Psie Pole, budynek biurowy Klasa A, położny w doskonale skomunikowanej części miasta [ok. 3 km od ścisłego centrum miasta], w pobliżu obwodnicy śródmiejskiej i Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (AOW).
Lokalizacja pozwala na wygodny wyjazd w kierunku Warszawy i Poznania oraz dojazd do autostrady.
Wszystkie budynki spełniają wszelkie wymogi Unii Europejskiej w zakresie parametrów technicznych dla powierzchni biurowej klasy A,
w pełni przygotowane do zainstalowania urządzeń do tzw. "budynków inteligentnych".
Moduły biurowe zgrupowane są wokół eleganckich holi z klatkami schodowymi i windami, które tworzą wysoki komfort funkcjonowania poszczególnych firm.
Powierzchnia wynajmowanych biur wynosi ok. 5.000 m2, to część 5-kondygnacyjnego biurowca.
Do dyspozycji najemców powierzchnia całego piętra ok. 700- 1000 m2, wykończanej zgodnie z potrzebami
najemców długoterminowych.
W każdym indywidualnym module znajdują się sale konferencyjne, aneksy kuchenne, pomieszczenia socjalne i sanitarne oraz serwerownie.
Atrybuty budynków biurowych:
przestrzeń teleinformatyczną bez ograniczeń, nowoczesny system telekomunikacyjny, światłowody
opłaty za miejsca parkingowe wliczone w czynsz
[na 40 m2 najmowanej powierzchni przypada 1 dedykowane stanowisko w dwupoziomowych parkingach]
Standard oferowanej powierzchni biurowej :
energooszczędny system klimatyzacji,
system kontroli dostępu,
system monitoringu, 24- godzinna ochrona,
Na terenie kompleksu znajduje się przedszkole, restauracja, całodobowy monitoring i ochrona obiektów, dostęp 24h/dobę.
Elastyczne warunki wynajmu dla najemców długoterminowych, w tym wykończenie powierzchni najmu pod klucz.
Do dyspozycji najemców ponad 1000 miejsc parkingowych, także dla rowerów.
Powierzchnia najmu może ulec zmianie po przygotowaniu wstępnego planu aranżacji określającego potrzeby Najemcy.
Współczynnik powierzchni wspólnych: ok. 5%.
czynsz najmu za powierzchnię biurową: 12,00 EUR / m2 / miesiąc
Miesięczna zaliczka na opłaty eksploatacyjne wynosi 16,00 PLN / m2 / miesiąc.
Najemca pokrywa koszty faktycznego zużycia energii elektrycznej oraz wody na podstawie wskazań liczników, a także opłaty związane z korzystaniem z usług telekomunikacyjnych,
z internetu oraz sprzątania powierzchni najmu.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo : Marta Janulewicz,  licencja nr 8787.
Kontakt: 793514455, 693144566.
MJ Consulting Wrocław posiada oferty komercyjne, usługowe, handlowe, inwestycyjne, logistyczne
Zapraszamy do kontaktu i na naszą stronę internetową www.mjconsulting.net
Więcej informacji zainteresowanym przesyłamy drogą e-mail.
UWAGA ! Informacje dotyczące opisu ofert zamieszczonych na naszej stronie powstały na podstawie informacji udzielonych przez właściciela i oględzin nieruchomości. Opisy ofert i informacje w nich zawarte w każdej chwili mogą ulec aktualizacji i nie stanowią oferty w rozumieniu art.66 i następnych K.C.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Informacje dotyczące opisu ofert zamieszczonych na naszej stronie powstały na podstawie informacji udzielonych przez właściciela i oględzin nieruchomości.
Kopiowanie, przetwarzanie i rozpowszechnianie tych materiałów w całości lub w części bez zgody firmy MJ CONSULTING jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich.
Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami art. 6 ust 1 lit. a Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679/UE z 27.04.2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz.Urz. UE L 119, s. 1) oraz wdrożenia RODO w naszej firmie. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

szczegóły oferty - 15334/MJC/LW

Rodzaj nieruchomościLOKALE BIUROWE
Rodzaj transakcjiWYNAJEM
Cena cena w innych walutach 25 000 PLN
Cena w EURO6 250 €
MiejscowośćWROCŁAW
Dzielnica - osiedlePSIE POLE
Ulicabiurowiec klasy A
Rodzaj lokalu / przeznaczenieBIUROWY
StandardBARDZO WYSOKI STANDARD
Liczba miejsc parkingowych500