wróć GRODKÓW przy A4, sprzedaż hale produkcyjno-magazynowe ok. 2650 m2. Własna stacja trafo  630KW oraz instalacja fotowoltaiczna 49,9 KW, dojazd TIR

galeria zdjęć

opis nieruchomości

GRODKÓW przy A4, sprzedaż hale produkcyjno-magazynowe ok. 2650 m2.
Atrakcyjna nieruchomość na sprzedaż (budynki produkcyjno-magazynowe z częścią socjalną i biurową),
gotowe do natychmiastowego podjęcia działalności gospodarczej.
Własna stacja trafo  630KW
instalacja fotowoltaiczna 49,9KW

Nieruchomość posiada bezpośredni dojazd z drogi publicznej, a dodatkowo znajduje się w bardzo atrakcyjnym terenie
inwestycyjnym na południu Polski, z dostępem do głównych szlaków komunikacyjnych, przy trasie Wrocław – Nysa -Głuchołazy,
ok. 8 km od odcinka autostrady A-4 Katowice-Wrocław.


W skład nieruchomości wchodzą budynki:

1.Budynek produkcyjny z pomieszczeniami biurowymi i zapleczem socjalnym
o pow. 437m2, murowany. Instalacja elektryczna 400V,230 V,
ogrzewanie odzysk ciepła z sprężarki

kanalizacja ogólnospławna
woda sieć miejska
sprężonego powietrza

2.Hala produkcyjna, konstrukcja stalowa o pow. 817.47 m2
wysokość 7,7 m
instalacja elektryczna 400V,230V, sprężonego powietrza, chłodnica wodna i na glikol

3.Magazyn wysokiego składowania o pow. 1392,44 m2
wysokość 9,7 m
regały wysokiego składowania 2370 miejsc paletowych
instalacja elektryczna 400V,230V,wentylacja dachowa
Brak  kanalizacji w magazynie oraz hali produkcyjnej

4.Magazyn materiałów podstawowych o pow. 65,8 m2
wysokość 3,5m, ściany i stropy z płyt panwiowych

5.Wiata produkcyjna o pow. 435 m2
Wysokość 3m, ściany i dach Blacha trapezowa ocieplona

Teren w całości ogrodzony.
Wygodny plac manewrowy TIR, parking betonowy dla samochodów dostawczych i osobowych.

Stan techniczny budynków dobry, gospodarka remontowa i konserwacja i modernizacja bieżąca prawidłowa.
Obiekty charakteryzują się wysokim stopniem funkcjonalności, co pozwala na dogodną aranżację
przestrzeni oraz możliwość alternatywnego wykorzystania budynków.

Media: instalacja teleinformatyczna, alarmowa, monitoring wizyjnym, woda, kanalizacja, wentylacja,
odgromowa oraz elektryczna 220/380V (własny transformator), instalacja elektryczna 400V,230V w halach produkcyjnych,
instalacja fotowoltaiczna 49,9 KW na dachu.

Aktualny plan zagospodarowania przestrzennego jako przeznaczenie podstawowe zakłada:
tereny obiektów produkcyjnych, baz, składów i magazynów;
maksymalna wysokość zabudowy do 24 m;
minimalna i maksymalna intensywność zabudowy od 0,05 do 0,7; |
powierzchnia zabudowy do 60%,

Sprzedaży nieruchomości: 4.500.000 PLN netto 
Wynajem: zapraszamy Państwa do negocjacji i składania ofert
Więcej informacji w biurze: ZAPRASZAMY INWESTORÓW, RENTIERÓW,
OSOBY ZAINTERESOWANE INWESTOWANIEM W SPRAWDZONE
SKOMERCJALIZOWANE LOKALE USŁUGOWE ORAZ INNE RODZAJE NIERUCHOMOŚCI
Wykonujemy projekty wnętrz, aranżacje, home staging z optymalnym budżetem oraz wizualizacje 3D – również online

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo : Marta Janulewicz,  licencja nr 8787.
Kontakt: 693144566, 793514455.
MJ Consulting Wrocław posiada oferty komercyjne, usługowe, handlowe, inwestycyjne, logistyczne
Zapraszamy do kontaktu i na naszą stronę internetową www: mjconsulting.net
Więcej informacji zainteresowanym przesyłamy drogą e-mail.
 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Informacje dotyczące opisu ofert zamieszczonych na naszej stronie powstały na podstawie informacji udzielonych przez właściciela i oględzin nieruchomości.
Kopiowanie, przetwarzanie i rozpowszechnianie tych materiałów w całości lub w części bez zgody firmy MJ CONSULTING jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich.
Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami art. 6 ust 1 lit. a Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679/UE z 27.04.2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz.Urz. UE L 119, s. 1) oraz wdrożenia RODO w naszej firmie. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

szczegóły oferty - 15403/MJC/OS

Symbol15403/MJC/OS
Rodzaj nieruchomościHALE I MAGAZYNY
Rodzaj transakcjiSPRZEDAŻ
Cena cena w innych walutach 4 500 000 PLN
MiejscowośćGRODKÓW
Powierzchnia całkowita2 646 m2
Powierzchnia użytkowa2 646 m2
Forma własności działkiWŁASNOŚĆ
Rodzaj obiektuPRODUKCYJNO-MAGAZYNOWY, PRODUKCYJNO-PRZEMYSŁOWY, BIUROWO-MAGAZYNOWY
StandardBARDZO DOBRY
Droga dojazdowaASFALTOWA DOJAZD TIR
Forma własnościPEŁNA WŁASNOŚĆ
Energia elektrycznaJEST