NEXT IS NOW...
Rentowność inwestycji 8,8% , dolnośląskie, miejscowość 90 tys. mieszkańców
BIEDRONKA, pawilon handlowy z najemca sieci spożywczej/ dyskont Lokalizacja – dolnośląskie, miejscowość ok. 90 tys. mieszkańców, sąsiedztwo zabudowa wielorodzinna, gęsta, Warunki najmu: - wysokość czynszu najmu netto miesięczny - 31.950 zł netto Waloryzacja raz w roku o wskaźnik GUS
Warunki najmu:
- wysokość czynszu najmu netto miesięczny - 31.950 zł netto
Waloryzacja raz w roku o wskaźnik GUS
- umowa najmu od 2011 r., podpisana na okres 10+10+5 lat
- powierzchnia budynku- 885 m2,
standard budynku: nowy
- powierzchnia gruntu- 3.168 m2
- wysokość opłat za grunt i podatek od nieruchomości: koszt właściciela
Podatek od nieruchomości za 2017 rok wynosi 18.456 zł
- wysokość czynszu najmu netto miesięczny - 31.950 zł netto
Waloryzacja raz w roku o wskaźnik GUS
- umowa najmu od 2011 r., podpisana na okres 10+10+5 lat
- powierzchnia budynku- 885 m2,
standard budynku: nowy
- powierzchnia gruntu- 3.168 m2
- wysokość opłat za grunt i podatek od nieruchomości: koszt właściciela
Podatek od nieruchomości za 2017 rok wynosi 18.456 zł
Cena 4.150.000 zł netto
|
|
miesięcznie
|
rocznie
|
|
|
||
|
Przychody:
|
|
|
|
a/ czynsz podstawowy netto
|
31 950,00 zł
|
383 400,00 zł
|
|
b/ czynsz dodatkowy
|
|
0,00 zł
|
|
c/ media
|
|
|
|
|
|
|
|
Koszty
|
|
|
|
a/ czynsz do wspólnoty
|
0,00 zł
|
0,00 zł
|
|
b/ podatek od nieruchomości
|
|
0,00 zł
|
|
c/ użytkowanie wieczyste
|
|
18 456,00 zł
|
|
|
|
|
|
Dochód operacyjny
|
|
364 944,00 zł
|
|
Cena sprzedaży netto
|
|
4 150 000,00 zł
|
|
Stopa kapitalizacji
|
|
8,79%
|
Więcej informacji w biurze: ZAPRASZAMY INWESTORÓW, RENTIERÓW, OSOBY ZAINTERESOWANE INWESTOWANIEM W SPRAWDZONE SKOMERCJALIZOWANE LOKALE USŁUGOWE ORAZ INNE RODZAJE NIERUCHOMOŚCI
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo : Marta Janulewicz, licencja nr 8787.
Kontakt: 693144566, 793514455.
MJ Consulting Wrocław posiada oferty komercyjne, usługowe, handlowe, inwestycyjne, logistyczne
Zapraszamy do kontaktu i na naszą stronę internetową www: mjconsulting.net
Więcej informacji zainteresowanym przesyłamy drogą e-mail.
UWAGA ! Informacje dotyczące opisu ofert zamieszczonych na naszej stronie powstały na podstawie informacji udzielonych przez właściciela i oględzin nieruchomości.
Opisy ofert i informacje w nich zawarte w każdej chwili mogą ulec aktualizacji i nie stanowią oferty w rozumieniu art.66 i następnych K.C.