BYTOM woj. śląskie CENTRUM Do sprzedaży rentierski lokal usługowy w centrum – 7,5% stopa zwrotu/R, skomercjalizowany w 100% o pow. 188 m2.

Stabilni  markowi najemcy: 135m2 – Apteka posiadająca ponad 350 oddziałów w Polsce, 44m2 – drogeria sieciowa, posiadająca ponad 30 oddziałów w Polsce, 8,5 m2 – gabinet, kiosk. Bezpośrednia strefa oddziaływania ok. 170 000 osób. Stopa zwrotu: 7,5% rocznie Cena: 2 200 000 zł +VAT

...czytaj więcej

Wrocław Krzyki lokal inwestycyjny usługowy z najemcą na sprzedaż, kapit. 9,9%.

Przychody:               - czynsz najmu miesięcznie 37 000  zł netto, - czynsz najmu rocznie      444 000 zł netto                         Koszty                       podatek od nieruchomości           - po stronie właściciela nieruchomości opłaty za media, zarzadzanie i obsługa nieruchomości – po stronie najemcy                              Dochód operacyjny       444 000 zł netto Cena sprzedaży brutto [nie ma podatku VAT] 4.500.000 zł

...czytaj więcej

INWESTYCJA RENTIERSKA APARTAMENTY Z GWARANTOWANYM NAJEMCĄ NA 15 LAT, ZWROT 7%. Wysoki zysk - niskie ryzyko, inwestowanie w nieruchomość komercyjną

KOSZTY po stronie właściciela: BRAK, wszystkie koszty zarządzania ponosi najemca/ operator Właściciel ponosi koszty ubezpieczenia i podatek od nieruchomości Przykładowa inwestycja: Powierzchnia 20,1 m2                                  Przychody: czynsz najmu miesięcznie 1290 zł netto,                      czynsz najmu rocznie 15.480 zł netto               Koszty  - zarzadzanie i media – po stronie najemcy/ operatora                podatek od nieruchomości + ubezpieczenie – po stronie właściciela      Stopa kapitalizacji - 7,00%

...czytaj więcej

Wrocław Śródmieście lokal inwestycyjny 7% z najemcą, pow. 120 m2 na sprzedaż.

Przychody:               czynsz podstawowy netto miesięcznie:    5 500,00 zł      czynsz podstawowy netto rocznie           66 000,00 zł kapitalizacja 7%

...czytaj więcej

Kraków lokal  inwestycyjny z najemca długoterminowym sieci ŻABKA kapitalizacja 8,76%.

Najemca ŻABKA POLSKA Umowa Najmu zawarta na okres 10 lat Czynsz miesięczny najmu: 7.300 zł netto Czynsz najmu rocznie – 87.600 zł netto Waloryzacja stawki czynszu najmu:  corocznie o wskaźnik GUS koszty mediów – wg zużycia po stronie Najemcy Koszty zarządzania – po stronie Najemcy koszy podatków –po stronie Właściciela CENA lokalu 1.000.000 ł netto

...czytaj więcej

Wrocław, komercyjny lokal handlowy pow. 150 m2 z najemcą sieci ŻABKA na sprzedaż, 8,3%.

Podstawowe dane rentierskie: - najemca sieć spożywcza ŻABKA - powierzchnia lokalu ok.150 m2 - umowa zawarta na okres 10 lat - czynsz najmu miesięcznie – 13.000 zł netto - czynsz najmu rocznie – 156.000 zł netto - koszty mediów po stronie najemcy - koszy podatków –po stronie właściciela - cena lokalu 1.875.000 zł netto

...czytaj więcej

Wrocław, lokal komercyjny z najemcą: powierzchnia 190 m2, kapitalizacja 7,7%.

Podstawowe dane rentierskie: Powierzchnia lokalu. ok. 190m2 , czynsz 12000 zł netto miesięcznie czynsz najmu cena za lokal 1.875.000 zł netto

...czytaj więcej

Wrocław Stare Miasto lokal ŻABKA inwestycyjny z najemcą na sprzedaż, kapitalizacja 7,7%.

Podstawowe dane rentierskie: najemca sieci spożywczej ŻABKA Powierzchnia lokalu ok 103 m2 czynsz najmu miesięcznie – ok. 8760 zł netto czynsz najmu rocznie - 105.120 zł netto koszty mediów po stronie najemcy koszty podatków od nieruchomości- po stronie właściciela cena za lokal 1.365.860,00

...czytaj więcej

Wrocław Inwestycja komercyjna kapitalizacja 9,1% - lokal na sprzedaż

Najemca – renomowana przychodnia medyczna umowa na okres 10 lat, obowiązuje od 2016.r Czynsz najmu miesięczny – 7200 zł netto czynsz najmu roczny – 86.400 zł netto Podatek od nieruchomości: brak danych Opłaty za zarzadzanie /wspólnota mieszkaniowa –płatna przez najemcę Opłata za media – płatna przez najemcę Cena sprzedaży: 950.000 netto

...czytaj więcej

Rentowność inwestycji 8,8% , dolnośląskie, miejscowość 90 tys. mieszkańców

BIEDRONKA, pawilon handlowy z najemca sieci spożywczej/ dyskont Lokalizacja – dolnośląskie, miejscowość ok. 90 tys. mieszkańców, sąsiedztwo zabudowa wielorodzinna, gęsta, Warunki najmu: - wysokość czynszu najmu netto miesięczny - 31.950 zł netto Waloryzacja raz w roku o wskaźnik GUS

...czytaj więcej

Inwestycja komercyjna 7,5%, Żabka - lokal na sprzedaż

Inwestycja, lokal komercyjny z najemcą sieci ŻABKA, Wrocław – na sprzedaż. Oferta rentierska, stabilny najemca: Lokal położony na parterze o pow. 144 m2, nowa zabudowa wielorodzinna, sąsiednia zabudowa wielorodzinna, w sąsiedztwie zwartej zabudowy wielorodzinnej, szkoła, przychodnia, apartamenty. Najemca – Żabka [format Freshmarket] umowa na okres 10 lat, obowiązuje od 2014.r Czynsz najmu miesięczny – 13.280 zł netto czynsz najmu roczny Podatek od nieruchomości: 3.350 rok/2017 Opłaty za zarzadzanie /wspólnota mieszkaniowa –płatna przez najemcę Opłata za media – płatna przez najemcę Cena sprzedaży: 2.100.000 netto

...czytaj więcej

Wrocław, biura klasa A+ z najemcą o pow. 809 m2, kapitalizacja 7%

Dane rentierskie: Lokal biurowy klasa A+, wykończony pod klucz - powierzchnia użytkowa lokalu - 809 m2 - umowa najmu na okres 5+5 lat - - stopa zwrotu 7% Cena sprzedaży 10.137.550 zł netto

...czytaj więcej