NEXT IS NOW...

Wrocław, Inwestycja z najemcą sieci handlowej: kapitalizacja ok. 9%

Parter, duże witryny, bardzo dobra ekspozycja. - umowa najmu podpisana na 5+5 [10 lat] - powierzchnia lokalu 430 m2, - czynsz najmu miesięcznie 27.090 zł netto - czynsz najmu rocznie 325.080 zł netto Kwota sprzedaży 3.620.000 zł netto

Inwestycja we Wrocławiu dla rentierów, z kapitalizacją 9%
Najemca: markowa sieć handlowa, posiadająca ok. 700 punktów sprzedaży w Polsce .
Nowa inwestycja wielorodzinna, sąsiedztwo: zabudowa wielorodzinna,
blisko komunikacji miejskiej. Ciąg handlowy, bezpośrednio sklep spożywczy
 i inne lokale handlowo usługowe.
Parter, duże witryny, bardzo dobra ekspozycja.
- umowa najmu podpisana na 5+5 [10 lat]
-  powierzchnia lokalu 430 m2, 
- czynsz najmu miesięcznie 27.090 zł netto 
- czynsz najmu rocznie 325.080 zł netto
 Kwota sprzedaży 3.620.000 zł netto
zawiera wykończenie lokalu pod klucz, zgodnie z zapisami umowy najmu.
 
 
miesięcznie
rocznie
 
Przychody:
 
 
a/ czynsz podstawowy netto
27 090,00 zł
325 080,00 zł
b/ czynsz dodatkowy
 
0,00 zł
c/ media
 
 
 
 
 
Koszty
 
 
a/ czynsz do wspólnoty
0,00 zł
0,00 zł
b/ podatek od nieruchomości
 
2 000,00 zł
c/ użytkowanie wieczyste
 
0,00 zł
 
 
 
Dochód operacyjny 
 
323 080,00 zł
Cena sprzedaży netto
 
3 620 000,00 zł
Stopa kapitalizacji
 
8,92%
 
 
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo : Marta Janulewicz,  licencja nr 8787.
Kontakt: 693144566, 793514455.
MJ Consulting Wrocław posiada oferty komercyjne, usługowe, handlowe, inwestycyjne, logistyczne
Zapraszamy do kontaktu i na naszą stronę internetową www: mjconsulting.net
Więcej informacji zainteresowanym przesyłamy drogą e-mail.
UWAGA ! Informacje dotyczące opisu ofert zamieszczonych na naszej stronie powstały na podstawie informacji udzielonych przez właściciela i oględzin nieruchomości.
Opisy ofert i informacje w nich zawarte w każdej chwili mogą ulec aktualizacji i nie stanowią oferty w rozumieniu art.66 i następnych K.C.