NEXT IS NOW...

WROCŁAW LOKAL Z NAJEMCĄ RENTOWNOŚĆ 8,1%, FUNKCJONUJĄCA RESTAURACJA

Powierzchnia – 220 m2 Miesięczny czynsz najmu - 11.000 zł netto Koszty najemcy: czynsz do zarządy – 3200 zl miesięcznie oraz koszty mediów Koszty właściciela- podatek roczny od nieruchomości Waloryzacja roczna o wskaźnik GUS Cena 1.630.000 zł netto

WROCŁAW LOKAL Z NAJEMCĄ – FUNKCJONUJACA RESTAURACJA  kapitalizacja %
Wrocław. Centralne położenie w osiedlu wielorodzinnym, zabudowa wysoka,
ok. 20 tys. mieszkańców. Lokal położony w ciągu handlowym, przy ulicy głównej, z parkingiem przed lokalem.
Umowa najmu długoterminowa, trwa od 14 lat, kolejna przedłużona na 5 + 5 lat.
Powierzchnia lokalu ok. 222 m2.
Lokal na wysokim parterze nowego budynku wielorodzinnego, narożny, z tarasami  wykorzystywanymi na ogródki letnie.
Lokal wyposażony we wszelkie instalacje: wentylacja,
Waloryzacja zgodnie ze wskaźnikami GUS,
Najemca ponosi koszty zużycia mediów oraz wszystkie koszty pośrednie
[zarzadzania, wspólnoty mieszkaniowej i podatków lokalnych].
 
 
miesięcznie
rocznie
 
Przychody:
 
 
a/ czynsz podstawowy netto
14 250,00 zł
171 000,00 zł
b/ czynsz dodatkowy
 
0,00 zł
c/ media
 
 
 
 
 
Koszty
 
 
a/ czynsz do wspólnoty
3 250,00 zł
39 000,00 zł
b/ podatek od nieruchomości
 
 
c/ użytkowanie wieczyste
 
0,00 zł
 
 
 
Dochód operacyjny
 
132 000,00 zł
Cena sprzedaży netto
 
1 630 000,00 zł
Stopa kapitalizacji
 
8,10%
 
 
 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo : Marta Janulewicz,  licencja nr 8787.
Kontakt: 693144566, 793514455.
MJ Consulting Wrocław posiada oferty komercyjne, usługowe, handlowe, inwestycyjne, logistyczne
Zapraszamy do kontaktu i na naszą stronę internetową www:  mjconsulting.net
Więcej informacji zainteresowanym przesyłamy drogą e-mail.
UWAGA ! Informacje dotyczące opisu ofert zamieszczonych na naszej stronie powstały na podstawie informacji udzielonych przez właściciela i oględzin nieruchomości.
Opisy ofert i informacje w nich zawarte w każdej chwili mogą ulec aktualizacji i nie stanowią oferty w rozumieniu art.66 i następnych K.C.