NEXT IS NOW...

Wrocław Śródmieście lokal inwestycyjny 7% z najemcą, pow. 120 m2 na sprzedaż.

Przychody:               czynsz podstawowy netto miesięcznie:    5 500,00 zł      czynsz podstawowy netto rocznie           66 000,00 zł kapitalizacja 7%

Wrocław Śródmieście lokal inwestycyjny 7% z najemcą, pow. 120 m2 na sprzedaż.
Śródmieście, gęsta zabudowa, sąsiedztwo stanowi zabudowa wielorodzinna.
Budynek wielorodzinny, parter z witrynami, dwa niezależne wejścia, dostęp do wewnętrznego patio i tarasu.
Lokal o pow. 120 m2, wynajmowany od wielu lat, kolejna umowa podpisana na okres 5 lat.
Najemca: przedszkole.
Czynsz najmu 5000 zł / 5500 zł netto od września 2019r.
Koszty zarządzania i media wg liczników – po stronie najemcy
Koszty podatku od nieruchomości 2787 zł rocznie – po stronie właściciela
Koszty adaptacji i dostosowania – po stronie najemcy

Cena sprzedaży: 900.000 zł netto + VAT
lub bez VAT (przysługuje zwolnienie) – w przypadku takiej opcji nabywcy
                       
Przychody:              
a/ czynsz podstawowy netto miesięcznie:    5 500,00 zł
     czynsz podstawowy netto rocznie           66 000,00 zł
b/ media – rozliczane w całości przez najemcą
                       
Koszty                      
a/ czynsz do wspólnoty – rozliczane w całości przez najemcę  
b/ podatek od nieruchomości:    2 787,00 zł rocznie
                       
Dochód operacyjny                        63 213,00 zł
Cena sprzedaży netto         900 000,00 zł
Stopa kapitalizacji               7,02%
 
Więcej informacji w biurze: ZAPRASZAMY INWESTORÓW, RENTIERÓW,
OSOBY ZAINTERESOWANE INWESTOWANIEM W SPRAWDZONE
SKOMERCJALIZOWANE LOKALE USŁUGOWE ORAZ INNE RODZAJE NIERUCHOMOŚCI
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo : Marta Janulewicz,  licencja nr 8787.
Kontakt: 693144566, 793514455.
MJ Consulting Wrocław posiada oferty komercyjne, usługowe, handlowe, inwestycyjne, logistyczne
Zapraszamy do kontaktu i na naszą stronę internetową www: mjconsulting.net
Więcej informacji zainteresowanym przesyłamy drogą e-mail.
UWAGA ! Informacje dotyczące opisu ofert zamieszczonych na naszej stronie powstały na podstawie informacji udzielonych przez właściciela i oględzin nieruchomości.
* Kopiowanie, przetwarzanie i rozpowszechnianie tych materiałów w całości lub w części bez zgody firmy MJ CONSULTING jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich.
Opisy ofert i informacje w nich zawarte w każdej chwili mogą ulec aktualizacji i nie stanowią oferty w rozumieniu art.66 i następnych K.C.