wróć Szczecin lokal inwestycyjny z najemca długoterminowym sieci ŻABKA 6,8%.
opis nieruchomości
Lokal usługowy inwestycyjny dla rentierów, osób zainteresowanych
nabywaniem rentownych lokali
z gwarantowaną długookresową umową najmu i stabilnym najemcą.
Lokal położony na parterze w centrum i ciągu handlowo usługowym,
w sąsiedztwie głównych węzłów komunikacyjnych i dużych osiedli wielorodzinnych.
Parter, duże witryny wystawiennicze, wygodna strefa dostaw.
Sąsiedztwo lokali handlowych, usługowych, ciąg handlowy.
Lokal usługowy zlokalizowany w parterze budynku wielorodzinnego
Najemca ŻABKA POLSKA Umowa Najmu zawarta na okres 10 lat
Czynsz miesięczny najmu: 5400 zł netto, 6650 brutto
Czynsz najmu rocznie – 64.800 zł netto
Waloryzacja stawki czynszu najmu:
corocznie o wskaźnik GUS
koszty mediów – wg zużycia po stronie Najemcy
Koszty zarządzania – po stronie Najemcy
koszy podatków –po stronie Właściciela
CENA lokalu 950.000 zł brutto (nie ma podatku VAT)
|
|
miesięcznie
|
rocznie
|
|
|
||
|
Przychody:
|
|
|
|
a/ czynsz podstawowy netto
|
5 400,00 zł
|
64 800,00 zł
|
|
b/ czynsz dodatkowy
|
0,00 zł
|
0,00 zł
|
|
c/ media
|
|
|
|
|
|
|
|
Koszty
|
|
|
|
a/ koszty zarządzania
|
830,00 zł
|
|
|
b/ podatek od nieruchomości
|
|
|
|
c/ użytkowanie wieczyste
|
|
|
|
|
|
|
|
Dochód operacyjny
|
|
64 800,00 zł
|
|
Cena sprzedaży netto
|
|
950 000,00 zł
|
|
Stopa kapitalizacji
|
|
6,82%
|
Więcej informacji w biurze: ZAPRASZAMY INWESTORÓW, RENTIERÓW,
OSOBY ZAINTERESOWANE INWESTOWANIEM W SPRAWDZONE
SKOMERCJALIZOWANE LOKALE USŁUGOWE ORAZ INNE RODZAJE NIERUCHOMOŚCI
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo : Marta Janulewicz, licencja nr 8787.
Kontakt: 693144566, 793514455.
MJ Consulting Wrocław posiada oferty komercyjne, usługowe, handlowe, inwestycyjne, logistyczne
Zapraszamy do kontaktu i na naszą stronę internetową www: mjconsulting.net
Więcej informacji zainteresowanym przesyłamy drogą e-mail.
UWAGA ! Informacje dotyczące opisu ofert zamieszczonych na naszej stronie powstały na podstawie informacji udzielonych przez właściciela i oględzin nieruchomości.
* Kopiowanie, przetwarzanie i rozpowszechnianie tych materiałów w całości lub w części bez zgody firmy MJ CONSULTING jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich.
Opisy ofert i informacje w nich zawarte w każdej chwili mogą ulec aktualizacji i nie stanowią oferty w rozumieniu art.66 i następnych K.C.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Informacje dotyczące opisu ofert zamieszczonych na naszej stronie powstały na podstawie informacji udzielonych przez właściciela i oględzin nieruchomości.
Kopiowanie, przetwarzanie i rozpowszechnianie tych materiałów w całości lub w części bez zgody firmy MJ CONSULTING jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich.
Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami art. 6 ust 1 lit. a Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679/UE z 27.04.2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz.Urz. UE L 119, s. 1) oraz wdrożenia RODO w naszej firmie. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
wyszukaj podobne oferty
Lokale usługowe i handlowe na sprzedaż w miejscowości SZCZECIN
poprzednia
powrót na górę oferty
Drukuj (PDF)
Oblicz opłatyszczegóły oferty - 15188/MJC/LS
| Rodzaj nieruchomości | LOKALE USŁUGOWE I HANDLOWE |
| Rodzaj transakcji | SPRZEDAŻ |
Cena  | 950 000 PLN |
| Miejscowość | SZCZECIN |
| Dzielnica - osiedle | CENTRUM |
| Ulica | CENTRUM |
| Powierzchnia użytkowa | 80 m² |
| Rodzaj lokalu / przeznaczenie | HANDLOWO-USŁUGOWY |
| Standard | BARDZO DOBRY |