wróć Wrocław, Fabryczna nowy biurowiec - biura 900 m2 do wynajmu, parking

galeria zdjęć

opis nieruchomości

Wrocław, Fabryczna, ok. Grabiszyńskiej biura w nowoczesnym biurowcu 900 m2 wynajem.
Do dyspozycji najemców I lub II piętro w budynku biurowo usługowym, z portiernią.
W zakresie opłat administracyjnych zawarte jest: ogrzewanie, klimatyzacja, monitoring,, ochrona oraz obsługa i bieżąca konserwacja powierzchni wspólnych. 
Budynek znajduje się w doskonale skomunikowanym punkcie miasta: sieć przystanków komunikacji miejskiej [tramwaje i autobusy] oraz dogodny dojazd do centrum miasta oraz w kierunku autostrady A4 i obwodnicy.  
Efektowna architektura biurowca, nowoczesne instalacje teleinformatyczne oraz powierzchnie wspólne wykończone w przyjaznej kolorystyce pozwolą na komfort pracy.
Do dyspozycji dwie windy cichobieżne, ochrona oraz monitoring.
Przed budynkiem parking oraz dodatkowe miejsca w parkingu podziemnym.
Parking: współczynnik miejsc parkingowych w pakiecie: 1/55 m2 powierzchni biurowej.      
Współczynnik powierzchni wspólnej:  5%
Czynsz proponowany 48 PLN/m2 miesięcznie netto
Miejsca parkingowe- płatne 250 zł miesięcznie netto za każde podziemne miejsce parkingowe lub
150zł miesięcznie netto za każde naziemne miejsce parkingowe
Opłaty eksploatacyjne: 18 zł netto za m2 miesięcznie.
Zabezpieczenie: kaucję gwarancyjną na kwotę 3 czynsze brutto.
 STANDARD WYKOŃCZENIA:
Elastyczne dostosowanie do potrzeb Najemcy.
Klimatyzacja i wentylacja – 25 klimakonwektorów na 1 kondygnację
Ścianki działowe z malowaniem – wg projektu uzgodnionego z Najemcą ( 30mkw. ścianek na 100mkw. powierzchni.)
Sufity podwieszone z oświetleniem 450 lux                           
Instalacja elektryczna ( podwójne gniazdko ogólnego przeznaczenia 16 A (2 wyjścia mocy) –
jedno na 13 m2 powierzchni i sieć komputerowa – wg projektu uzgodnionego z Najemcą (Sieć komputerowa na koszt najemcy.)
Instalacja centralnego ogrzewania
Parapety kamienne
Windy ze stali nierdzewnej wykończone kamieniem naturalnym
Stolarka drzwiowa - proporcjonalnie do ścianek działowych
Wykończony węzeł sanitarny (męski, damski, dla niepełnosprawnych)
Podwójne zasilanie energetyczne budynku z miasta
Doprowadzone łącza światłowodowe Netii, Orange, Korbank
Możliwość ustawienia telekomunikacyjnych anten na dachu,
W opcji wyposażenie w meble biurowe na 75 stanowisk pracy
Klimatyzacja serwerowni – na koszt Najemcy.
Czynsz najmu miesięcznie 48 zł netto/ m2 powierzchni oraz serwis chargé 18 zł /m2.
 
Więcej informacji w biurze.
Zapraszamy na bezpłatną prezentację.
Biuro Nieruchomości MJ CONSULTING, nr lic. PFRN 8787
tel. 793-51-44-55, 693-144-566
*Uwaga: Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Parametry dotyczące nieruchomości pochodzą od oferenta, a za ich zgodność ze stanem rzeczywistym biuro nie ponosi odpowiedzialności. Oferta w danym momencie może być nieaktualna.
Więcej ciekawych zdjęć i ofert na naszej stronie; www.mjconsulting.net
*Zdjęcia oraz opisy są własnością firmy MJ CONSULTING
Kopiowanie, przetwarzanie i rozpowszechnianie tych materiałów w całości lub w części bez zgody firmy MJ CONSULTING jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Informacje dotyczące opisu ofert zamieszczonych na naszej stronie powstały na podstawie informacji udzielonych przez właściciela i oględzin nieruchomości.
Kopiowanie, przetwarzanie i rozpowszechnianie tych materiałów w całości lub w części bez zgody firmy MJ CONSULTING jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich.
Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami art. 6 ust 1 lit. a Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679/UE z 27.04.2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz.Urz. UE L 119, s. 1) oraz wdrożenia RODO w naszej firmie. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

wyszukaj podobne oferty

Lokale biurowe na wynajem w miejscowości WROCŁAW Lokale biurowe na wynajem w gminie
drukuj ofertę Drukuj (PDF)oblicz opłaty Oblicz opłaty

szczegóły oferty - 15327/MJC/LW

Piętro1
Rodzaj nieruchomościLOKALE BIUROWE
Rodzaj transakcjiWYNAJEM
Cena cena w innych walutach 43 200 PLN
MiejscowośćWROCŁAW
Dzielnica - osiedleFABRYCZNA
UlicaGRABISZYŃSKA
Rodzaj lokalu / przeznaczenieBIUROWY
StandardBARDZO WYSOKI STANDARD
Udogodnienia dla inwalidówJEST